Calheta | Madeira
Exklusive Meerblick-Neubau-Villa mit Infinity Pool & BBQ-Sonnenterrasse, Garten & Designmöbel
EUR 1.350.000
350 193 800 5 3 4
Neubau Villa Garten Beheizter Außenpool BBQ Klimananlage Ausgestattete Küche Möbel inklusive Exklusives Interior-Design Maßgefertigte Einbauten Großzügige Fensterfronten Terrasse 2-fach verglaste Fenster Smarthome Energieeffizienzklasse A+ Garage Sofort verfügbar Provisionsfrei
Wenn Sie diese exklusive und moderne Neubauvilla in Calheta, Madeira betreten, fällt sofort der freie Blick auf den Atlantik ins Auge. Die hellen Räume und die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass das Meer ständig präsent ist – ob im Wohnbereich oder von der Terrasse aus. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil mit Panoramablick!
Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, sich niederzulassen und den Ausblick zu genießen. Die Möblierung ist bereits komplett vorhanden, sodass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen können. Von hier aus führt der direkte Übergang nach draußen auf die großzügige Sonnenterrasse.
Dort erwartet Sie der beheizte Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung – ideal, um morgens ein paar Bahnen zu schwimmen oder abends entspannt im Wasser zu sitzen. Die motorisierte Pergola mit BBQ-Bereich bietet Schatten und Schutz, während die Terrasse den ganzen Tag Sonne abbekommt. Hier lässt sich gut Zeit verbringen, ob allein oder mit Gästen.
Die drei Suiten mit eigenem Bad liegen ruhig und bieten jeweils einen angenehmen Rückzugsort. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und den Blick nach draußen. Die Klimaanlage in allen Räumen und das Smart-Home-System machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und die Energieklasse A+ sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl der Unabhängigkeit.
Alles ist sofort bezugsbereit – Sie können Ihre Sachen einräumen und direkt einziehen.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, sich niederzulassen und den Ausblick zu genießen. Die Möblierung ist bereits komplett vorhanden, sodass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen können. Von hier aus führt der direkte Übergang nach draußen auf die großzügige Sonnenterrasse.
Dort erwartet Sie der beheizte Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung – ideal, um morgens ein paar Bahnen zu schwimmen oder abends entspannt im Wasser zu sitzen. Die motorisierte Pergola mit BBQ-Bereich bietet Schatten und Schutz, während die Terrasse den ganzen Tag Sonne abbekommt. Hier lässt sich gut Zeit verbringen, ob allein oder mit Gästen.
Die drei Suiten mit eigenem Bad liegen ruhig und bieten jeweils einen angenehmen Rückzugsort. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und den Blick nach draußen. Die Klimaanlage in allen Räumen und das Smart-Home-System machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und die Energieklasse A+ sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl der Unabhängigkeit.
Alles ist sofort bezugsbereit – Sie können Ihre Sachen einräumen und direkt einziehen.
Ausstattung
Diese Villa wurde für höchste Ansprüche entworfen – mit Materialien, Technologien und Lösungen, die in puncto Qualität keine Kompromisse machen. Jeder Raum, jedes Detail und jede Funktion zeugen von Raffinesse und modernem Lebensstil.
Innenbereiche – luxuriös & funktional
Außenbereich – Exklusivität unter freiem Himmel
Technik & Nachhaltigkeit – Luxus mit Zukunft
Diese Villa wurde für höchste Ansprüche entworfen – mit Materialien, Technologien und Lösungen, die in puncto Qualität keine Kompromisse machen. Jeder Raum, jedes Detail und jede Funktion zeugen von Raffinesse und modernem Lebensstil.
Innenbereiche – luxuriös & funktional
- 3 großzügige Suiten mit Bad en suite – edle Armaturen, hochwertige Fliesen, Designwaschtische
- Eleganter Wohn- und Essbereich im Open-Space-Stil – lichtdurchflutet, mit Panoramafenstern & Meerblick
- Voll ausgestattete Designküche – inklusive moderner Einbaugeräte und stilvoller Arbeitsflächen
- Gäste-WC – separat & hochwertig gestaltet
- Elektrische Vorhänge – Komfort auf Knopfdruck
- Fein abgestimmte Lichtkonzepte – für stimmungsvolle Wohnatmosphäre
- Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen – Wohlfühltemperatur das ganze Jahr über
- Smart-Home-Steuerung – Licht, Klima, Sicherheit bequem per App
Außenbereich – Exklusivität unter freiem Himmel
- Beheizter Privatpool mit elektrischer Abdeckung – maximaler Komfort & ganzjährige Nutzung
- Großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung – ganztägig Sonne, absolute Privatsphäre
- Motorisierte Pergola mit integrierter BBQ-Zone – stilvolle Outdoor-Küche für Genießer
- Möblierte Lounge-Bereiche – stilvolles Ambiente zum Entspannen und Feiern
- Pflegeleichter Garten mit mediterraner Bepflanzung – idyllisch & repräsentativ
Technik & Nachhaltigkeit – Luxus mit Zukunft
- Energieeffizienzklasse A+ – maximale Ersparnis & Umweltfreundlichkeit
- Domotik-System – Steuerung von Licht, Temperatur & Sicherheit Hochsicherheits-Alarmanlage – für ein beruhigendes Wohngefühl Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher – unabhängige Stromversorgung
- 300-Liter-Wärmepumpe – effiziente Warmwasserversorgung Zentralstaubsauger – leise, hygienisch, unsichtbar integriert
Ort: Calheta - Prazeres, Madeira, Portugal
Prazeres, Calheta ist mehr als nur ein Ort auf Madeira – es ist ein Versprechen. Eingebettet in die grüne Hügellandschaft der Südwestküste bietet dieses charmante Dorf eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Gegenden Madeiras – mit Blick auf den Atlantik, in gesunder Höhenlage und mit viel Privatsphäre.
Lagevorteile auf einen Blick:
Lebensqualität für Genießer & Anleger
Ob als privates Refugium, stilvoller Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Lage vereint naturnahe Entspannung mit urbaner Erreichbarkeit. Hier lebt es sich ruhig, sicher und dennoch vernetzt.
Genießen Sie das milde Klima, das sanfte Meeresrauschen und das Gefühl, angekommen zu sein.
Prazeres, Calheta ist mehr als nur ein Ort auf Madeira – es ist ein Versprechen. Eingebettet in die grüne Hügellandschaft der Südwestküste bietet dieses charmante Dorf eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Gegenden Madeiras – mit Blick auf den Atlantik, in gesunder Höhenlage und mit viel Privatsphäre.
Lagevorteile auf einen Blick:
- Unverbaubarer Meerblick – direkt von Haus, Terrasse und Pool
- Ruhige, sichere Nachbarschaft – ideal für Rückzug und Erholung
- Ganzjährig mildes Mikroklima – Sonne und frische Meeresluft
- Nur 10 Minuten zur Küste und den Stränden von Calheta
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im nahen Umkreis
- 45 Minuten zum Flughafen Funchal – internationale Erreichbarkeit
- Schnelle Anbindung nach Funchal über die Schnellstraße VR1
Lebensqualität für Genießer & Anleger
Ob als privates Refugium, stilvoller Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Lage vereint naturnahe Entspannung mit urbaner Erreichbarkeit. Hier lebt es sich ruhig, sicher und dennoch vernetzt.
Genießen Sie das milde Klima, das sanfte Meeresrauschen und das Gefühl, angekommen zu sein.
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